در پروژههای ساختمانی ایران، بزرگترین تهدید سود، خود تورم نیست؛ نبود یک دفتر واحد و بهروز است که اجازه میدهد پول، بیسروصدا «گم» شود. وقتی قیمت نهادهها هر ماه بالا میرود، حتی یک تصمیم دیرهنگام دربارهٔ زمان خرید، میتواند حاشیهٔ سود یک آیتم را کامل ببلعد.
۱) هر ریال را همان لحظه ثبت کنید
نشتی مالی معمولاً از تنخواههای ثبتنشده، فاکتورهای گمشده و پرداختهای فراموششده شروع میشود. راه بستن آن، یک دفتر حذفنشدنی است که هر تراکنش را در لحظهٔ وقوع، با تاریخ و مبلغ دقیق نگه دارد.
۲) خرید مصالح را به برنامه گره بزنید
بهجای خرید لحظهٔ نیاز، مصرف آینده را از روی متره و زمانبندی پیشبینی کنید. وقتی میدانید شش هفتهٔ دیگر چه مقدار میلگرد لازم دارید و قیمت صعودی است، خرید امروز میتواند دهها میلیون تومان صرفه داشته باشد.
۳) سود را زنده ببینید، نه در پایان کار
حاشیهٔ سود باید در هر لحظه از پروژه قابلمشاهده باشد، نه فقط در تسویهٔ نهایی. وقتی هزینهها و درآمدها روی یک داده جمع شوند، انحراف را زود میبینید و زود جبران میکنید.
- دفتر حذفنشدنی، نشتی مالی را میبندد.
- پیشبینی خرید از روی برنامه، هزینهٔ تورم را کم میکند.
- سود زنده، اجازهٔ اصلاح بهموقع میدهد.